KKK
Teenused, mida haldustasu tavaliselt ei sisalda:
- Näiteks torustiku vahetus, elektrisüsteemi uuendamine, seinte värvimine jms.
- Haldaja võib aidata tööde korraldamisel, kuid tööde maksumus ja teostamine jäävad omaniku kanda.
- Kui üürikorter vajab sisustamist või uuendamist, ei kuulu see haldusteenuse hulka. Saab tellida juurde.
- Kui tekib vaidlus üürnikuga (nt maksmata üür, kahjud), siis juriidiline nõustamine või kohtuesindus ei ole hinna sees ning esindus lepitakse eraldi kokku.
- Haldaja võib aidata dokumentidega, kuid kindlustus ise ja kahjude hüvitamine ei kuulu teenuse hulka.
- Tulumaksu arvestus ja deklareerimine jäävad omaniku vastutusele, kui ei ole teisiti kokku lepitud.
- Haldaja ei sekku üldjuhul korteriühistu sisemistesse küsimustesse, välja arvatud juhul, kui see on eraldi kokkulepitud.
Haldustasu sisaldab tavaliselt:
- Kuulutuste koostamine ja avaldamine portaalides
- Üürikandidaatide intervjueerimine ja taustakontroll
- Üürilepingu koostamine ja allkirjastamine
- Üleandmise-vastuvõtmise akti vormistamine
- Üüri ja kommunaalmaksete jälgimine ning kogumine
- Suhtlus üürnikuga (probleemide lahendamine, teavitused)
- Aruandlus kinnisvaraomanikule
- Väiksemate hooldus- ja parandustööde organiseerimine
- Võtmete hoiustamine ja haldus üürnike vahetumisel
- Turuülevaade ja üürihinna kujundamine
Kas soovid oma kinnisvara haldamise meie hoolde usaldada? Võta meiega ühendust ja leiame just sinu vajadustele sobiva lahenduse.